Gabrielenstraße, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in diesem **erstklassigen Neubau** im begehrten Münchner Stadtteil Neuhausen.
**Überblick** Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Ensemble, das durch seine nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise besticht. Ein innovatives Bepflanzungssystem und ein naturnah gestalteter Innenhof schaffen ein Wohnumfeld mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **93,7 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der großzügigen Platz für gemeinsame Stunden bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein intelligentes SMART Home-Konzept sorgt für höchsten Komfort und moderne Wohnkultur.
**Ausstattung** * **Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise** * **Großer Balkon und Terrasse** mit Blick ins Grüne * **Lichtdurchfluteter Wohnbereich** * **SMART Home-Konzept** * **Erstbezug** * Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
**Lage** Die Wohnung liegt im charmanten St.-Vinzenz-Viertel in Neuhausen, einem Stadtteil, der Münchner Flair mit weltoffener Lebendigkeit verbindet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
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Überblick Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Ensemble, das durch seine nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise besticht. Ein innovatives Bepflanzungssystem und ein naturnah gestalteter Innenhof schaffen ein Wohnumfeld mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 93,7 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich, der großzügigen Platz für gemeinsame Stunden bietet. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Ein intelligentes SMART Home-Konzept sorgt für höchsten Komfort und moderne Wohnkultur.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im charmanten St.-Vinzenz-Viertel in Neuhausen, einem Stadtteil, der Münchner Flair mit weltoffener Lebendigkeit verbindet. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und einem ruhigen Rückzugsort.
