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Neubau-Traum in München: Ihr modernes 3-Zimmer-Apartment! - Immobilienansicht 1 von 11

Neubau-Traum in München: Ihr modernes 3-Zimmer-Apartment!

München, Bundesrepublik Deutschland

629.000 €
10.145 €/m²
3
Zimmer
62
0/4
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Fernwärme
Heizung
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2027
Zustand:Projekt
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt im begehrten Münchner Stadtteil Feldmoching. Dieses **energieeffiziente 3-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von **ca. 62 m²** bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem stilvollen Apartment. Die Wohnungen des Projekts "La Vie" zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die maximalen Wohnkomfort ermöglicht. **Großzügige Fensterflächen** sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die hier angebotene Wohnung ist ein Beispiel für die Vielfalt des Projekts, das von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen reicht.

**Besondere Merkmale** umfassen: * **Aufzug** von der Tiefgarage bis ins 4. Obergeschoss * Elegante Hauseingänge mit Natursteinakzenten * Begrünte Dächer für ein angenehmes Mikroklima * PKW-Stellplätze in Quartiersgaragen verfügbar * Angestrebte **DGNB-Zertifizierung in Gold** für Nachhaltigkeit * **Attraktiver Nachlass von 5.000 € pro Zimmer** für die ersten fünf Reservierungen bis 30.04.2026

Die **Lage in München-Feldmoching** ist hervorragend. Das aufstrebende Viertel überzeugt durch eine ausgezeichnete soziale Infrastruktur und eine **sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung**. Die Münchner Innenstadt ist bequem in ca. 20 Minuten mit S- und U-Bahn erreichbar, während die Autobahn A99 eine schnelle Anbindung an weiter entfernte Ziele bietet. Das neue Quartier "La Vie" wird mit einem "Marktplatz", Bildungseinrichtungen, Freizeitangeboten und attraktiven Grünzügen eine hohe Lebensqualität garantieren.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

45/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

2
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

7
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

15
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.550 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

629.000 €· 10.145 €/m²18. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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