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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Münchens Top-Lage - Immobilienansicht 1 von 4

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Münchens Top-Lage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.170.000 €
21.667 €/m²
2
Zimmer
54
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im Herzen von München, zwischen dem lebendigen Gärtnerplatz und dem traditionsreichen Viktualienmarkt.

**Lichtdurchflutete Räume** dank bodentiefer, 3-fach verglaster Fenster schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der **großzügige Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und bietet einen perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt.

**Hochwertige Ausstattung** wie Eichenparkett, Fußbodenheizung und ein modernes Gira Smart-Home-System mit Video-Gegensprechanlage unterstreichen den exklusiven Charakter. Das stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großformatigen Feinsteinzeugfliesen rundet das elegante Interieur ab.

**Highlights:** * Zentrale Lage im begehrten Glockenbachviertel * Moderne Smart-Home-Technologie * Hochwertige Badausstattung * Bodentiefe Fenster * Großzügiger Balkon

Die Wohnung befindet sich im beliebten Glockenbachviertel/Isarvorstadt, einer der attraktivsten innerstädtischen Wohngegenden Münchens. Hier genießen Sie eine **perfekte Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants sowie eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zur Isar lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Stadtleben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 29. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.743 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.170.000 €· 21.667 €/m²29. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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