Landsberger Straße 459, München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil München-Pasing. Die Wohnung, gelegen in einer **exklusiven und gepflegten Neubauanlage aus 2024/2025**, bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Zuhause.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Einheit konzipiert und geschmackvoll zu einer großzügigen 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche umgestaltet. Ein Rückbau zu einer 2-Zimmer-Wohnung ist jederzeit möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre **ruhige Ausrichtung zur Bodensee Straße** aus, obwohl der Hauseingang an der belebteren Landsberger Straße liegt. Sie ist **frei und kurzfristig bezugsfrei**.
**Innenbereich:** Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die **moderne Einbauküche** ist bereits integriert und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der **sonnige Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * Offene Einbauküche * Süd-Balkon * Aufzug im Gebäude bis ins Untergeschoss * Separater Fahrradraum * Digital gesteuerter Tiefgaragen-Stellplatz (oben) * Abschließbares Kellerabteil
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend** in München-Pasing. Der Pasinger Marienplatz mit seinem Viktualienmarkt sowie der Pasinger Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Tram) macht diese Lage besonders attraktiv. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 29. August 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Neubauwohnung im begehrten Stadtteil München-Pasing. Die Wohnung, gelegen in einer exklusiven und gepflegten Neubauanlage aus 2024/2025, bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Zuhause.
Überblick: Diese charmante Wohnung wurde ursprünglich als 2-Zimmer-Einheit konzipiert und geschmackvoll zu einer großzügigen 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche umgestaltet. Ein Rückbau zu einer 2-Zimmer-Wohnung ist jederzeit möglich. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Ausrichtung zur Bodensee Straße aus, obwohl der Hauseingang an der belebteren Landsberger Straße liegt. Sie ist frei und kurzfristig bezugsfrei.
Innenbereich: Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Die moderne Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges, abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in München-Pasing. Der Pasinger Marienplatz mit seinem Viktualienmarkt sowie der Pasinger Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Tram) macht diese Lage besonders attraktiv. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zur Erholung ein.
