München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Westen, im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied, und bietet eine **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie ist derzeit zeitgemäß möbliert und stellt somit auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Der Aufzug ist modernisiert, und Dach sowie Hausfassade wurden isoliert.
**Wohnübersicht:** * **Wohnfläche:** 42 m² * **Zimmer:** 2 * **Etagen:** 10 * **Energieeffizienzklasse:** D
**Ausstattung:** * Aufzug modernisiert * Isolierter Dach und Fassade * Möbliert * Balkon mit 1 m² Fläche
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die S-Bahn-Station Westkreuz (S6/S8) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine **schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums** ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist ebenfalls sehr gut.
**Weitere Informationen:** * Baujahr: 1974 * Endenergieverbrauch: 117,00 kWh/(m²*a) * Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht * Kaufpreis: 379.000 EUR * Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 8 Sekunden
Aktualisiert 28. August 2026
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Peter MarciDiese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Münchner Westen, im Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied, und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Immobilie ist derzeit zeitgemäß möbliert und stellt somit auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten: Der Aufzug ist modernisiert, und Dach sowie Hausfassade wurden isoliert.
Wohnübersicht:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit Mehrfamilienhäusern und Grünflächen. Die S-Bahn-Station Westkreuz (S6/S8) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahnen A8, A96 und A99 ist ebenfalls sehr gut.
Weitere Informationen:
