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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München - Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 4

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in München - Ihr neues Zuhause!

München, Bundesrepublik Deutschland

222.000 €
6.000 €/m²
1
Zimmer
37
1
Etage
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1972
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **37 m²** Wohnfläche eine gemütliche und funktionale Wohnlösung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1972**. Als Denkmalschutzobjekt strahlt sie besonderen Charakter aus. Die Wohnung ist derzeit eigengenutzt und wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was eine attraktive Kaufgelegenheit darstellt. **Keine Makler- und Notarkosten** fallen für den Käufer an.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Zimmer mit einer **offenen Küche (1+kk)**, ein Badezimmer und eine Terrasse. Der Grundriss ist praktisch gestaltet und nutzt den vorhandenen Platz optimal aus. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Terrasse - Kellerabteil - Offene Küche - Badezimmer - Baujahr: ca. 1972 - Wohnfläche: ca. 37 m²

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Lage in München. Die gute Infrastruktur der Stadt mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeiteinrichtungen ist gegeben. Die genaue Lage bietet eine gute Anbindung und Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1

Ausstattung

Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

86
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

75
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

71
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 28. August 2026

Kosten

Finanzierung

900 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

222.000 €· 6.000 €/m²28. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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