München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in München Obersendling bietet eine attraktive Wohnlösung.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage.
**Interieur** Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Personenaufzug im Gebäude * Eigener Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage * Energieeffizienzklasse C * Fenster erneuert (2008, 2-fach verglast) * Gemeinschafts-Innenhof mit Spielplatz und Waschküche
**Lage** Die Wohnung liegt in Obersendling und verbindet städtisches Leben mit einem charmanten Wohnumfeld. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (U3 Obersendling) und S-Bahn (S7 Siemenswerke) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und ihre Auen bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 26. August 2026
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Interieur Die Wohnräume sind mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet. Die Küche ist separat gehalten und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Obersendling und verbindet städtisches Leben mit einem charmanten Wohnumfeld. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn (U3 Obersendling) und S-Bahn (S7 Siemenswerke) sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Isar und ihre Auen bieten Naherholungsmöglichkeiten.
