München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in München-Ramersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Osten und Westen, die für angenehmes Tageslicht sorgt. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, da die Wohnung nach dem Kauf **frei wird** und somit sofort bezogen oder vermietet werden kann.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Ruhe und Erholung. Die Küche ist mit einer **zeitlosen Einbauküche** ausgestattet, die optional übernommen werden kann. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Warmwasserboiler und ist praktisch über der Badewanne platziert. Ein kleiner Abstellraum im Flur schafft zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Loggia mit Westausrichtung * Geräumiges Kellerabteil * Einbauküche (optional) * Fenster im Badezimmer * Ruhige Lage durch umliegende Grünflächen
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ramersdorf im Süd-Osten Münchens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U5 und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Ostbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz. Ramersdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist bekannt als "Tor zum Süden".
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 26. August 2026
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Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Ruhe und Erholung. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet, die optional übernommen werden kann. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über einen Warmwasserboiler und ist praktisch über der Badewanne platziert. Ein kleiner Abstellraum im Flur schafft zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Ramersdorf im Süd-Osten Münchens. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U5 und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe. Der Ostbahnhof ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an das S-Bahn-Netz. Ramersdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist bekannt als "Tor zum Süden".
