München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, privaten Garten. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der eine seltene Kombination aus urbaner Lage und privatem Rückzugsort im Grünen darstellt. Das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster komplettieren den Wohnbereich.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist das zur Wohnung gehörende Souterrain, das über einen eigenen Zugang verfügt und sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in München-Neuhausen-Nymphenburg, unweit des Olympiaparks. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv.
**Highlights:** * Ca. 66 m² Wohnfläche * Eigener Garten und Terrasse * Zusätzlicher Raum im Souterrain * Tiefgaragenstellplatz * Bevorzugte Lage in München-Neuhausen * Aktuell vermietet (Mieteinnahmen: 849,10 EUR/Monat)
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 24 Stunden
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden, privaten Garten. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der eine seltene Kombination aus urbaner Lage und privatem Rückzugsort im Grünen darstellt. Das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster komplettieren den Wohnbereich.
Ein zusätzlicher Mehrwert ist das zur Wohnung gehörende Souterrain, das über einen eigenen Zugang verfügt und sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum eignet. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Lage: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage in München-Neuhausen-Nymphenburg, unweit des Olympiaparks. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die gewachsene Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants macht die Lage besonders attraktiv.
Highlights:
