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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in München-Harlaching - Immobilienansicht 1 von 9

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in München-Harlaching

München, Bundesrepublik Deutschland

378.000 €
7.560 €/m²
2
Zimmer
50
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1970
Zustand:Gut
Energie:E
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in München-Harlaching bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im beliebten Münchner Süden. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Erholung und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Der Wohn-/Essbereich mit integriertem Kochbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer ist funktional.

**Ausstattung:** * **Ostbalkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragen-Stellplatz** (Duplex) im Kaufpreis enthalten * Gemeinschaftssauna mit Ruheraum im Untergeschoss

**Lage:** Harlaching ist bekannt für seine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Isarhochufer, Perlacher Forst und Golfanlagen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Tram-Haltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die renommierte Schön-Klinik sowie das Trainingsgelände des FC Bayern sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.532 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

378.000 €· 7.560 €/m²26. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt378.000 €

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