München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Dachgeschosswohnung in **München-Thalkirchen** bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand** und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in einer der beliebtesten Gegenden Münchens, nahe der Isar und dem Flaucher, ist ein besonderes Highlight.
**Innenbereich** Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung eine optimale Raumnutzung. Die Helligkeit und die freundliche Ausstrahlung machen die Räume besonders einladend. Die Wohnfläche von 60 m² ist perfekt für komfortables Wohnen.
**Ausstattung** - Dachgeschosswohnung - Sehr guter und gepflegter Zustand - Helle und freundliche Atmosphäre - Durchdachter Grundriss - Nähe zur Isar und zum Flaucher - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** München-Thalkirchen ist eine exzellente und begehrte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der beliebte Tierpark Hellabrunn sowie die Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Aktualisiert 25. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in einer der beliebtesten Gegenden Münchens, nahe der Isar und dem Flaucher, ist ein besonderes Highlight.
Innenbereich Mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) bietet die Wohnung eine optimale Raumnutzung. Die Helligkeit und die freundliche Ausstrahlung machen die Räume besonders einladend. Die Wohnfläche von 60 m² ist perfekt für komfortables Wohnen.
Ausstattung
Lage München-Thalkirchen ist eine exzellente und begehrte Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Der beliebte Tierpark Hellabrunn sowie die Isarauen laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Münchner Innenstadt ist schnell erreichbar.
