München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **München-Sendling-Westpark** bietet ein modernes Wohnambiente auf ca. **61 m² Wohnfläche**. Sie besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Erker, der viel Licht und eine warme Atmosphäre durch den hochwertigen Holzboden versprüht.
Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die **moderne Einbauküche** ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein zusätzliches halbes Zimmer ideal als **Homeoffice oder Ankleidezimmer** genutzt werden kann. Das elegant gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Regendusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Blick zur Straße * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz im Dreifachparker * Separater Abstellraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Hochwertige Bodenbeläge und moderne Badausstattung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** in München-Sendling-Westpark, die urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt "Harras" garantiert **kurze Wege und hervorragende Mobilität**. Zahlreiche Grünflächen wie der Westpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Geschäfte und gastronomische Angebote bestens abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 24. August 2026
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Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet. Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der nahtlos in den Essbereich übergeht. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz, während ein zusätzliches halbes Zimmer ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das elegant gestaltete Badezimmer mit bodengleicher Regendusche rundet das Wohlfühlambiente ab.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München-Sendling-Westpark, die urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität verbindet. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt "Harras" garantiert kurze Wege und hervorragende Mobilität. Zahlreiche Grünflächen wie der Westpark und die Isarauen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Geschäfte und gastronomische Angebote bestens abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) sowie an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist ausgezeichnet.
