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Eigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse!

München, Bundesrepublik Deutschland

692.000 €
7.284 €/m²
3
Zimmer
95
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1982
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung in München, erbaut ca. 1982, bietet auf **95 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Ihre Familie.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein besonderes Highlight ist die großzügige **Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Dachterrasse * Kellerabteil * Garage vorhanden * Gäste-WC

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für den täglichen Bedarf. Die Wohnung wurde zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden oder als Kapitalanlage zu nutzen.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Ein Vorabkauf ist unter Umständen möglich. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eckdaten

Alle Details

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

98
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

54
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.805 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

692.000 €· 7.284 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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