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Eigentumswohnung in München: Chance vor Versteigerung sichern!

München, Bundesrepublik Deutschland

204.000 €
4.636 €/m²
1
Zimmer
44
0
Etage
Originalzustand
Zustand
25083 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:1975
Zustand:Originalzustand

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut um 1975, bietet auf **44 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie war zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und präsentiert sich in einem Zustand, der eine individuelle Gestaltung ermöglicht.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Sichern Sie sich die Chance auf einen Vorabkauf, oft schon ab 50% des gerichtlich ermittelten Verkehrswertes von **204.000 EUR**. **Keine Maklerprovision** und keine Notarkosten fallen an. Nutzen Sie die Expertise von Argetra, dem Marktführer für Zwangsversteigerungen, um Ihre Wunschimmobilie erfolgreich zu ersteigern.

Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten ist gegeben. Profitieren Sie von der Möglichkeit, diese Immobilie zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Grundstücksfläche:25083 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 24. August 2026

Kosten

Finanzierung

827 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

204.000 €· 4.636 €/m²24. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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