München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese exquisite Gartenwohnung im Herzen von München bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das **Lebensqualität und Komfort** vereint. Auf großzügigen 80 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet ist.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Ostterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einem charmanten Münchner Viertel kombiniert städtisches Flair mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
**Interieur:** Ein geräumiger Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken heißt Sie willkommen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Garten schafft. Die moderne Schreiner-Einbauküche ist nahtlos integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
**Ausstattung:** * **2 Schlafzimmer**, eines davon mit eigenem Badezimmer * **2 Badezimmer** (eines en-suite) * **Eigener Garten** und Ostterrasse * Hochwertige **Schreiner-Einbauküche** * Isolierverglasung mit Profilon-Beschichtung * Flexibel teilbarer Raum für zukünftige Bedürfnisse * **Ca. 80 m² Wohnfläche**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Münchens mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Familienalltag spürbar erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) und die geplante Anbindung durch die U5 runden das attraktive Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 23. August 2026
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Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Ostterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einem charmanten Münchner Viertel kombiniert städtisches Flair mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Interieur: Ein geräumiger Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken heißt Sie willkommen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Garten schafft. Die moderne Schreiner-Einbauküche ist nahtlos integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Münchens mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Familienalltag spürbar erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) und die geplante Anbindung durch die U5 runden das attraktive Angebot ab.
