München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese **kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **79 m² Wohnfläche**. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Das Herzstück der Wohnung bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche**, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
**Besondere Highlights**: * Bequemer Zugang dank Aufzug * Heller Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof * Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional: absperrbarer Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem **lebendigen Stadtteil im Nordwesten von München** mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, der Olympiapark und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 21. August 2026
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Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Zwei weitere gut geschnittene Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten von München mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, der Olympiapark und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und eine attraktive Lage legen.
