Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in München mit Gartenmitbenutzung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in **München-Sendling-Westpark** bietet auf ca. **39,10 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Sie ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine Diele, die Platz für einen Einbauschrank bietet. Der zentrale Wohn- und Schlafbereich ist durch eine praktische Schlafnische klar gegliedert. Die separate Küche ist mit Fenster und Tür ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für weiteren Stauraum.

**Ausstattung** * Separate Einbauküche mit Fenster * Badezimmer mit Badewanne * Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftsraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage von Sendling-Westpark mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto City sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (Linie 54) und die U-Bahn-Station Westpark (U6) gewährleistet. Der beliebte Westpark mit seinen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.