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Exklusives Wohnen in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

München, Bundesrepublik Deutschland

1.096.000 €
9.288 €/m²
3
Zimmer
118
2/2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Gut
Energie:B
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Wohnlage Münchens. Das moderne Mehrfamilienhaus, erbaut von 2012 bis 2014 in solider Ziegel-Massivbauweise, besticht durch sein elegantes Erscheinungsbild und eine durchdachte Architektur.

Die Wohnung bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie verfügt über **2 Schlafzimmer** und Zugang zu **drei Balkonen**, die zum Entspannen einladen. Ein geräumiges Treppenhaus mit Aufzug, der alle Etagen erschließt, sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

- **118 m² Wohnfläche** - **3 Zimmer** - **3 Balkone** - Aufzug - Tiefgarage - Baujahr 2012-2014 - Ruhige und beliebte Wohnlage

Die Lage in Solln überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen. Die Buslinie 136 und die S-Bahn-Linie S7 sind schnell erreichbar, ebenso die Autobahn A95. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen entlang der Isar befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

96
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 19. August 2026

Kosten

Finanzierung

4.443 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.096.000 €· 9.288 €/m²19. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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