Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Dieses exklusive Neubauprojekt in einer gewachsenen, grünen und dennoch stadtnahen Lage bietet ein Wohnkonzept, das<strong> urbane Lebensqualität mit dörflichem Charme</strong> verbindet.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67,8 m²** befindet sich in einem von zwei architektonisch ansprechenden Gebäuden, die auf einem sonnigen Grundstück mit viel Grün entstehen. Jede Wohnung ist bequem per **Aufzug** erreichbar und verfügt über einen eigenen **Tiefgaragenstellplatz**.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertige Holzbodenbeläge * Moderne, großformatige Fliesen * Zeitlose Terrassenbeläge (je nach Einheit: Garten, Balkon oder Dachterrasse) * Praktische Grundrisse mit guter Nutzbarkeit und viel Helligkeit * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung

**Lage & Infrastruktur:** Die WinternitzstraÖe besticht durch ihre zentrale Lage und die gleichzeitig ruhige, fast ländliche Atmosphäre. Der historische Altperlacher Dorfkern mit dem Hachinger Bach und denkmalgeschützten Gebäuden liegt in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Gastronomie und das Einkaufszentrum PEP sind fuÖßläufig erreichbar. Die Umgebung bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten mit einem ausgebauten Radwegenetz und diversen Sportangeboten. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 20 Min.), öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) und die Autobahn ist exzellent. Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot für Familien rundet das Angebot ab.

Der Vertriebsstart ist für **September 2026** geplant. Sichern Sie sich jetzt Ihr Exemplar des Exposés!