Historische Prachtwohnung in München Haidhausen – Ihr Traumprojekt!

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von München Haidhausen, einem der begehrtesten Viertel der Innenstadt. Gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses, bietet diese Immobilie auf **111,5 m² Wohnfläche** eine einzigartige Verbindung aus historischem Charakter und modernem Potenzial.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit original erhaltenen Stilelementen. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit einzigartiger Persönlichkeit zu schaffen.

**Innenbereich** Erleben Sie beeindruckende Raumhöhen und teilweise erhaltene Stuckdecken, die den zeitlosen Charme unterstreichen. Elegantes Fischgrätparkett und großzügige Sprossenfenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Der aktuelle Grundriss mit einem geräumigen Flur verbindet die einzelnen Wohnräume harmonisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.

**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus * **Ca. 111,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit großem Gestaltungspotenzial * **Historische Stilelemente**: Fischgrätparkett, Stuckdecken, Sprossenfenster * Zentrale Lage in München Haidhausen * **1 Balkon**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Haidhausen, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram) in nur wenigen Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Genießen Sie ein einzigartiges Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden überregionalen Anbindung.