Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in München-Harlaching nach Renovierung

Willkommen in dieser charmanten Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, gelegen in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens: Harlaching. Die Wohnung wurde 1994 erbaut und wird nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 als Erstbezug angeboten.

Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl bieten. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit einer Fläche von 5,93 m², der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine Nutzfläche von ca. 7 m².

Die Ausstattung umfasst einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der bequem über einen Lift erreichbar ist. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 300 EUR und beinhalten die Instandhaltungsrücklage.

- **Lage:** Exklusives Harlaching mit Nähe zur Isar und Perlacher Forst - **Wohnfläche:** ca. 75 m² - **Zimmer:** 3 - **Zustand:** Erstbezug nach Renovierung 2026 - **Stellplatz:** Tiefgaragen-Einzelstellplatz inklusive - **Hausgeld:** ca. 300 EUR/Monat

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus gehobener Wohnqualität, naturnahem Leben und urbaner Nähe.