Denkmalgeschützte 2-Zimmer-Wohnung in München mit Garage

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in **München** und wurde ca. 1984 erbaut. Als **Denkmalschutzobjekt** bietet sie besonderen Charme und historische Substanz. Die Wohnfläche beträgt **55 m²** und verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer.

Die Wohnung wurde ca. 2022 **teilweise saniert** und befindet sich im Dachgeschoss. Sie ist derzeit leerstehend und bietet somit die Möglichkeit zur sofortigen Eigennutzung oder zur Vermietung. Ein praktisches **Speicherabteil** gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1984 * Denkmalschutzobjekt * Wohnfläche: 55 m² * 2 Zimmer * Teilweise saniert ca. 2022 * Garage vorhanden * Speicherabteil

Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 3,4%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis von **428.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an. Die Lage in München bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.