Ihre Chance: Wohnung in München mit Potenzial zur Versteigerung!

Diese interessante Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr **1968** und bietet eine Wohnfläche von **86 m²**. Die Aufteilung umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit **4 m²** Nutzfläche zur Wohnung.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Aktuell sind die monatlichen Hausgeldkosten mit **443,00 €** beziffert. Die Gas-Zentralheizung wird derzeit auf Fernwärme umgestellt, was auf eine Modernisierung hindeutet.

**Lage:** Die Wohnung liegt in München und bietet eine gute Basis für zukünftige Wertsteigerung.

**Finanzielle Aspekte:** Der Verkehrswert beträgt 585.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes, potenziell bis zu 30 % Nachlass zu erzielen. Dies könnte den Kaufpreis auf ca. 409.500,00 EUR reduzieren. Bei einer Versteigerung entfallen in der Regel Notarkosten und Maklercourtage.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie in München zu einem potenziell attraktiven Preis zu erwerben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.