Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Münchens

Dieses charmante, umfassend modernisierte 1-Zimmer-Apartment in München bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie eignet sich hervorragend als **erstes Eigenheim, Zweitwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage**.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und ist **sofort bezugsfrei**. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung im beliebten Stadtbezirk Berg am Laim.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon. Die Küche ist separat und funktional gestaltet. Das modernisierte Badezimmer ist zeitlos und gepflegt.

**Ausstattung** * Heller Wohn- und Schlafbereich * Separater Küchenbereich * Modernisiertes Badezimmer * Sonniger Balkon * Aufzug * Eigenes Kellerabteil * Optional: Übernahme hochwertiger Möblierung * Optional: Duplex-Garagenstellplatz (separat erwerbbar)

**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Münchner Stadtteil Berg am Laim mit exzellenter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das aufstrebende Quartier "Die Macherei" mit vielfältigen Angeboten ist nahegelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S- und U-Bahn) sowie an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist hervorragend.