München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in München-Moosach bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und privatem Freiraum. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große Gartenbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse, der als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine hochwertige, **maßgefertigte Schreinerküche** und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Praktischer Stauraum ist durch einen Einbauschrank in der Diele gegeben, in dem auch die Waschmaschine platzsparend untergebracht ist.
**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Ca. 20 m² großer Garten (Sondernutzungsrecht) * Hochwertige Schreinerküche * Modernisiertes Badezimmer * Separater, großer Kellerraum * Personenaufzug im Haus * Fahrradabstellmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Moosach, zwischen Olympiapark und Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Die **hervorragende Infrastruktur** mit U-Bahn-Anbindung (U3) in wenigen Gehminuten sowie zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Renommierte Arbeitgeber sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für **Kapitalanleger**, kann aber bei Bedarf auch zur Eigennutzung freigestellt werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 16. August 2026
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Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Schreinerküche und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Praktischer Stauraum ist durch einen Einbauschrank in der Diele gegeben, in dem auch die Waschmaschine platzsparend untergebracht ist.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Moosach, zwischen Olympiapark und Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Die hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung (U3) in wenigen Gehminuten sowie zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Renommierte Arbeitgeber sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, kann aber bei Bedarf auch zur Eigennutzung freigestellt werden.
