Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Münchner Lage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung im beliebten Münchner Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl. Die Wohnanlage aus dem Jahr **1969** ist gut erhalten und die Wohnung selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderer Pluspunkt: Am Gemeinschaftseigentum sind keine größeren Sanierungs- oder Instandhaltungsmaßnahmen geplant.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Ruhe legen, aber dennoch die Nähe zur Münchner Innenstadt schätzen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den alten Baumbestand und den eingewachsenen Garten, was für absolute Ruhe und Privatsphäre sorgt. Neben vier gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

**Ausstattung** * Balkon mit Gartenblick * Separates Gäste-WC * Tageslichtbad mit Badewanne * Gut geschnittene Räume * Ruhige und grüne Wohnlage

**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen Wohngegend in Feldmoching-Hasenbergl, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet. Zahlreiche Parks, Grünflächen und der nahegelegene Feldmochinger See bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn) ist sehr gut, und auch die Erreichbarkeit des Mittleren Rings sowie der Autobahnen A99 und A92 ist komfortabel.