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Exklusive Maisonettewohnung mit Garten in Top-Lage München-Harlaching - Immobilienansicht 1 von 4

Exklusive Maisonettewohnung mit Garten in Top-Lage München-Harlaching

München, Bundesrepublik Deutschland

2.200.000 €
18.333 €/m²
4
Zimmer
120
0
Etage
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2020
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonettewohnung im Erd- und Untergeschoss eines modernen Wohnhauses, gelegen in einer der begehrtesten Adressen Münchens – Harlaching.

Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen Wohn- und Nutzflächen und bietet mit einem **eigenen Garten inklusive Terrasse** einen idyllischen Rückzugsort im Grünen. Die moderne Architektur, die ruhige Wohnstraße und die gehobene Nachbarschaft unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.

**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Maisonettewohnung in München-Harlaching * **Eigener Garten mit Terrasse** * Großzügige Wohn- und Nutzflächen * **Stellplatz (1/4 an Doppel-Duplexparker)** * Ruhige und gepflegte Nachbarschaft

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer erstklassigen Lage legen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Stadtnähe, mit schnellem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Lage:** Die Lage in Münchens Süden zählt zu den gefragtesten Wohngegenden. Sie profitieren von einer hochwertigen Nachbarschaft, viel Grün und einer exzellenten Infrastruktur. Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen derzeit nicht möglich sind und das Objekt vom Käufer so übernommen werden muss, wie es steht. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

95
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

8.918 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.200.000 €· 18.333 €/m²13. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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