Kaufratgeber13 Min. Lesezeit
Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter MarciEigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage
München, Bundesrepublik Deutschland
457.000 €
5.859 €/m²
3
Zimmer
78
m²
2
Etage
3
Zimmer
78
m²
2
Etage
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1997
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Diese attraktive Eigentumswohnung in München, erbaut ca. 1997, bietet auf **78 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz zum Leben oder als Investition.
Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
**Besondere Merkmale:** * Baujahr ca. 1997 * Wohnfläche: 78 m² * Zimmer: 3 * Balkon vorhanden * Stellplatz verfügbar * Kein Makler und keine Notarkosten bei Ersteigerung
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist in vielen Fällen möglich. Sichern Sie sich diese Gelegenheit!
Die Wohnung liegt in München und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:2
Ausstattung
Balkon
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
87/100🚇
82Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
76Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
96Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
89Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
34Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
85Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
100Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
56
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
0
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
100
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 13. August 2026
Kosten
Finanzierung
1.852 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
457.000 €· 5.859 €/m²13. Aug. 2026
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