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Modernes Erstbezugs-Apartment im Schlachthofviertel – Ihr neues Nest! - Immobilienansicht 1 von 7

Modernes Erstbezugs-Apartment im Schlachthofviertel – Ihr neues Nest!

München, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
9.958 €/m²
1
Zimmer
24
D
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1984
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in Ihrem **erstbezogenen Studenten-Apartment** nach liebevoller Sanierung, gelegen im pulsierenden Schlachthofviertel Münchens. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Kochnische (1+kk) bietet auf **24 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre **frische und moderne Ausstattung** nach der umfassenden Sanierung. Sie ist ideal für Studenten oder junge Berufstätige, die Wert auf eine attraktive Lage und ein stilvolles Ambiente legen. Das Apartment ist perfekt für alle, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung suchen.

**Besonderheiten:** * Erstbezug nach Sanierung * Moderne Ausstattung * Attraktive Lage im Schlachthofviertel * Energieeffizienzklasse D

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sind nur **200 Meter** entfernt, die nächste U-/S-Bahn-Station erreichen Sie nach 800 Metern und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür (9 Meter). Erleben Sie urbanes Leben in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

239.000 €· 9.958 €/m²12. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt239.000 €

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