Neubau-Traum in München: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **46,7 m² Wohnfläche** in einer neu entstehenden Wohnanlage in München. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Lage** mit guter Anbindung.

**Überblick** Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, die sich auf einem sonnigen Grundstück verteilen. Die Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen Tiefgaragenstellplatz. Der Vertriebsstart ist für September 2026 geplant.

**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die für praktische Lebensräume sorgen. Helle Räume und ein modernes Ambiente schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzböden und großformatige Fliesen unterstreichen den modernen Charakter.

**Ausstattung** * Moderne Fassaden- und Dachgestaltung * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung * Hochwertige Holzböden * Moderne, großformatige Fliesen * Option auf Gartenwohnung, Einheit mit Balkon oder Dachterrassenwohnung

**Lage** Die Winternitzstraße in Altperlach bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ländlicher Ruhe. Der historische Dorfkern, der Hachinger Bach und denkmalgeschützte Gebäude schaffen ein einzigartiges Flair. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie sowie Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Sportangebote sind vorhanden. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.), S-Bahn und U-Bahn ist hervorragend. Ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot rundet die familienfreundliche Lage ab.