Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **63 m² Wohnfläche** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubauprojekt** in begehrter Lage.

**Überblick** Das Projekt umfasst zwei moderne Gebäude mit insgesamt 16 Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige, grüne und dennoch stadtnahe Umgebung. Die Wohnungen sind bequem über einen Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Die Fertigstellung ist für September 2026 geplant.

**Interieur** Die durchdachten Grundrisse bieten helle und freundliche Lebensräume mit einem modernen Ambiente. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen und zeitlose Terrassenbeläge verleihen jeder Wohnung eine individuelle Note. Sie können zwischen einer Gartenwohnung, einer Einheit mit Balkon oder einer begehrten Dachterrassenwohnung wählen.

**Ausstattung** * Moderne Architektur mit fein gegliederten Fassaden * Hochwertige Bodenbeläge (Holz, Fliesen) * Zeitlose Terrassenbeläge * Personenaufzug von Keller bis Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung

**Lage** Die Wohnung liegt in der ruhigen Winternitzstraße, einer Seitenstraße in Altperlach. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre des historischen Dorfkerns mit dem Hachinger Bach und denkmalgeschützten Gebäuden. Die Nähe zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.) sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Gastronomie und dem PEP-Einkaufszentrum bieten höchsten Wohnkomfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Tennis- und Golfplätze sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) und die Autobahn ist exzellent.