Neubau-Traum in München: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **Neubauprojekt** mit insgesamt 16 Wohneinheiten, verteilt auf zwei moderne Gebäude.

**Überblick** Das Projekt besticht durch seine Lage in einer gewachsenen, grünen und dennoch stadtnahen Umgebung mit dörflichem Charakter. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und bietet moderne Fassaden- und Dachgestaltungen. Die Wohnungen sind bequem per Lift erreichbar und verfügen jeweils über einen Tiefgaragenstellplatz.

**Innenbereich** Die Wohnräume überzeugen durch durchdachte Grundrisse, die auf eine gute Nutzbarkeit und helle, freundliche Atmosphäre ausgelegt sind. Hochwertige Holzböden, großformatige Fliesen und stilvolle Terrassenbeläge verleihen jeder Wohnung eine individuelle Note. Je nach Wahl genießen Sie den Komfort einer Gartenwohnung, eines Balkons oder einer Dachterrasse.

**Ausstattung** * Hochwertige Holzbodenbeläge * Moderne, großformatige Fliesen * Zeitlose Terrassenbeläge * Personenaufzug von Keller bis Dachgeschoss * Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung * Sonniges, ruhiges Grundstück

**Lage** Die Winternitzstraße in Altperlach bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ländlicher Ruhe. Der historische Dorfkern mit dem Hachinger Bach und denkmalgeschützten Gebäuden schafft ein einzigartiges Ambiente. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Gastronomie sowie das Einkaufszentrum PEP sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Tennis und Golf sind in der Nähe. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt (ca. 20 Min.) sowie die S-Bahn und U-Bahn ist optimal. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot im direkten Umfeld.