München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung mit besonderem Flair befindet sich in einem stilvollen Anwesen mit nur acht Einheiten in idyllischer Waldrandlage.
**103 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern bieten viel Platz und Licht. Große Fensterflächen sorgen für eine einladende, warme Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf die **traumhafte Dachterrasse mit Waldblick und Südausrichtung** öffnet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres flexibles Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, laden zum Entspannen ein. Die **separate, voll ausgestattete Massivholzküche** und das großzügig geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights:** * Dachterrasse mit Waldblick und Südausrichtung * Kamin im Wohnbereich * Separater Abstellraum und Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Ruhige Villengegend in Trudering-Riem
Die Wohnung befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Villengegend in Trudering-Riem, direkt am Landschaftsschutzgebiet „Truderinger Wald“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe mit direktem Zugang zum Wald und nahegelegenen Seen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Markt
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103 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern bieten viel Platz und Licht. Große Fensterflächen sorgen für eine einladende, warme Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der sich direkt auf die traumhafte Dachterrasse mit Waldblick und Südausrichtung öffnet. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres flexibles Zimmer, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, laden zum Entspannen ein. Die separate, voll ausgestattete Massivholzküche und das großzügig geflieste Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Villengegend in Trudering-Riem, direkt am Landschaftsschutzgebiet „Truderinger Wald“. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) und die Autobahnen ist optimal. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe mit direktem Zugang zum Wald und nahegelegenen Seen.
