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Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in München

München, Bundesrepublik Deutschland

370.000 €
9.487 €/m²
1
Zimmer
39
3/3
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte und modern ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** ein durchdachtes und komfortables Zuhause.

**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage.

**Interieur:** Der Eingangsbereich mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen führt in den Wohnbereich mit hochwertigem Eichenparkett. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich profitiert von einer großen Fensterfront zur Südseite, die viel Tageslicht hereinlässt. Die Kochnische ist funktional und platzsparend geplant mit einer modernen Einbauküche. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet mit einer Eck-Regendusche.

**Ausstattung:** * **Südbalkon** für entspannte Stunden * **Einbauküche** mit Elektrogeräten * **Modernes Badezimmer** mit Regendusche * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Eigenes Kellerabteil * Hochwertiges Eichenparkett

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lochhausen im Münchner Westen. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt. Eine Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt, die Autobahnauffahrt München-West schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen wie die Aubinger Lohe laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

46
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 11. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.500 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

370.000 €· 9.487 €/m²11. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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