München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Dachgeschoss, gelegen in einem Ensemblebereich von München.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, modern ausgestatteten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, inklusive Fassade, Fenstern und Dach. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben, bei der unter Umständen ein **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 428.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **299.600 EUR** reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 54,49 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1984 (modernisiert 2017-2020) * Heizung: Gasheizung (2008) * Zusätzlicher Stauraum: Speicherabteil (5 m²) * Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Zustand: Gut, durchschnittliche, moderne Ausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 11. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, modern ausgestatteten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, inklusive Fassade, Fenstern und Dach. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben, bei der unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 299.600 EUR reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.
