München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in München-Trudering.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. **45 m² Wohnfläche**. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum erweitert.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Südost-Ausrichtung * Separate Küche mit Fenster * Praktische Abstellkammer * Großzügiges Kellerabteil * Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragen-Stellplatz (4-fach-Parker) * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil im Osten, der eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 193, N79 sowie S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt **335.000 €**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **180,00 €**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 45 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum erweitert.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil im Osten, der eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 193, N79 sowie S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Finanzielle Details: Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 335.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180,00 €.
