München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Münchens begehrter Maxvorstadt bietet auf ca. **33 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort.
**Überblick:*** Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Wohngegend und gute Renditechancen legen.
**Innenbereich:*** Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit viel Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattung:*** * **1 Zimmer + offene Küche (1+kk)** * **Ca. 33 m² Wohnfläche** * **Baujahr 2000** * **Energieeffizienzklasse C** (Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a), Fernwärme) * **Duplex-Stellplatz** inklusive * Abschließbares Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten
**Lage:*** Die Maxvorstadt, als kulturelles und akademisches Zentrum Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu renommierten Universitäten, Museen und dem Englischen Garten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Kosten
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Überblick:* Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und besticht durch ihre zentrale Lage. Sie ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf eine attraktive Wohngegend und gute Renditechancen legen.
Innenbereich:* Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt in das innenliegende Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der offene Wohn-, Ess- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche mit viel Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung:*
Lage:* Die Maxvorstadt, als kulturelles und akademisches Zentrum Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zu renommierten Universitäten, Museen und dem Englischen Garten sowie eine exzellente Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus) machen diesen Stadtteil besonders attraktiv.
