München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Münchner Süden (Obersendling), die höchsten Wohnkomfort auf **101 m²** Wohnfläche bietet.
**Überblick** Diese moderne Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie vereint Funktionalität mit stilvollem Design und schafft ein behagliches Zuhause.
**Interieur** Der großzügige Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche** bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. Bodentiefe Fenster sorgen für maximales Tageslicht. Der private Bereich ist klar separiert und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Edles Echtholz-Parkett und eine **durchgängige Fußbodenheizung** schaffen ein angenehmes Raumklima.
**Ausstattung** * Loggia für zusätzliche Freifläche * Zwei vollwertige Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung * Echtholz-Parkettböden * Fußbodenheizung in allen Räumen * Farb-Video-Gegensprechanlage * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Fahrradraum
**Lage** Die Wohnung befindet sich in **München-Obersendling**, einer Lage, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Linie U3, S-Bahn und Autobahnen (A95, A96) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Grünflächen wie die Isarauen und der Südpark sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese moderne Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie vereint Funktionalität mit stilvollem Design und schafft ein behagliches Zuhause.
Interieur Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur Loggia. Bodentiefe Fenster sorgen für maximales Tageslicht. Der private Bereich ist klar separiert und umfasst ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder, eines davon mit Badewanne, bieten zusätzlichen Komfort. Edles Echtholz-Parkett und eine durchgängige Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Raumklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in München-Obersendling, einer Lage, die urbanes Leben mit Ruhe verbindet. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahn-Linie U3, S-Bahn und Autobahnen (A95, A96) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Grünflächen wie die Isarauen und der Südpark sind in unmittelbarer Nähe und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
