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Wohnung zum Kauf

München, Bundesrepublik Deutschland

180.000 €
6.923 €/m²
1
Zimmer
26
G
Energie
Gut
Zustand
Öl
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1971
Zustand:Gut
Energie:G
Aufzug

Beschreibung

Ideale Single-Wohnung mit kleiner Einbauküche und Duschbad. Dieses Angebot richtet sich an Singles / Auszubildende / Studenten / ältere Personen oder Kapitalanleger Die Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses Die Wohnung ist an eine kirchliche Organisation vermietet. Jahreskaltmiete EUR 7.116,- Lage Im Stadtteil Hadern gelegen sind Sie hier ca. 10 km vom Stadtzentrum München entfernet. Es gibt zwei Bushaltestellen ( Linie 167 und 56 ) in unmittelbarer Nähe. S-Bahn in ca. 1 km Entfernung / Mit der U 6 kommen Sie vom Haderner Stern in 10 Minuten zum Marienplatz. Div. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Die A 96 ist in 2 Minuten erreicht. Weitere Informationen Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57 % inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 70, Bundesland: Bayern, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 10.00

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

81/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

93
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 6. August 2026

Kosten

Finanzierung

730 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

180.000 €· 6.923 €/m²6. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

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