München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung in München bietet auf ca. **42,88 m² Wohnfläche** und 1,5 Zimmern einen durchdachten Grundriss.
**Überblick** Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1969** und wurde vor ca. sechs Jahren renoviert. Sie besticht durch ihren angenehmen Wohnkomfort und die attraktive Lage im Münchner Nordwesten.
**Interieur** Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die vor vier Jahren angeschafft wurde. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren modernisiert. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist im Flur in einem Einbauschrank integriert.
**Ausstattung** * Südbalkon * Separate Küche mit Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** (im Kaufpreis enthalten) * Fassade neu gestrichen und gedämmt * Dach gedämmt * Treppenhaus und Hauseingangstür erneuert * **Energieeffizienzklasse F** (Verbrauchsausweis, 190 kWh/(m²*a), Zentralheizung mit Öl)
**Lage** Die Immobilie liegt an der Allacher Straße im gewachsenen Münchner Nordwesten. Die Umgebung bietet eine gute städtische Infrastruktur, verbunden mit ruhigem und grünem Wohncharakter. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Würm und Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Zaunerstraße, S-Bahnhöfe Allach und Untermenzing) sind vorhanden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
Kosten
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Markt
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Interieur Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die vor vier Jahren angeschafft wurde. Das Badezimmer wurde vor etwa zwei Jahren modernisiert. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist im Flur in einem Einbauschrank integriert.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt an der Allacher Straße im gewachsenen Münchner Nordwesten. Die Umgebung bietet eine gute städtische Infrastruktur, verbunden mit ruhigem und grünem Wohncharakter. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Würm und Radwege sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle Zaunerstraße, S-Bahnhöfe Allach und Untermenzing) sind vorhanden.
