München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (Baujahr 1984) in München bietet auf ca. **54,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist gut geschnitten und verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Abstellkammer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Ein **zusätzliches Speicherabteil** mit 5 m² Nutzfläche und ein **Tiefgaragenstellplatz** (Duplex) runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem **guten Zustand** mit durchschnittlicher, moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, einschließlich Fassade, Fenstern und Dach. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind innenliegend.
**Besonderheiten:** * Ca. 54,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Abstellraum * Speicherabteil (5 m²) * Tiefgaragenstellplatz * Gebäude von 1984, modernisiert 2017-2020 * Gasheizung (2008)
Die Wohnung liegt in einem Ensemblebereich und bietet eine gute Infrastruktur. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **Chance auf einen erheblichen Preisnachlass** von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 299.600 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen in diesem Fall.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 6. August 2026
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Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand mit durchschnittlicher, moderner Ausstattung. Das Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, einschließlich Fassade, Fenstern und Dach. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind innenliegend.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in einem Ensemblebereich und bietet eine gute Infrastruktur. Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 299.600 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen in diesem Fall.
