München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **hochwertigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** im beliebten "Diamaltpark" in München-Allach.
**Überblick** Diese ca. 114 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine hohe Energieeffizienz. Sie befindet sich in einem modernen Neubauquartier, das Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur vereint.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Master-Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und ein **Ensuite-Badezimmer**. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * **Großformatige Feinsteinzeugfliesen** und hochwertige Sanitärausstattung (Duravit, Grohe) * Moderne Einbauküche mit **hochwertigen Geräten und Quooker** * **Fußbodenheizung** über nachhaltiges Nahwärmenetz * Komfortables **Smart-Home-System** * Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation * Aufzug und Video-Türsprechanlage
**Lage** Die Wohnung liegt im gefragten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und Nähe zur Natur (Allacher Lohe). Die Anbindung ist exzellent: S-Bahn (S2) in 10 Gehminuten, gute Busverbindungen und schnelle Erreichbarkeit der A8/A99. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese ca. 114 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, moderne Ausstattung und eine hohe Energieeffizienz. Sie befindet sich in einem modernen Neubauquartier, das Ruhe, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur vereint.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Master-Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Terrassenzugang und ein Ensuite-Badezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei moderne Bäder erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im gefragten Münchner Stadtteil Allach-Untermenzing, bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und Nähe zur Natur (Allacher Lohe). Die Anbindung ist exzellent: S-Bahn (S2) in 10 Gehminuten, gute Busverbindungen und schnelle Erreichbarkeit der A8/A99. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
