Historische Residenz: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens

Erleben Sie exklusives Wohnen im **historischen Ambiente des Alten Hofs** in München. Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im östlichen Flügel (Brunnenstock) der ehemaligen kaiserlichen Stadtburg, erbaut im Jahr 1253. Die Wohnung selbst wurde im Jahr **2006** umfassend saniert und auf einen modernen Standard gebracht, wobei denkmalpflegerische Vorgaben stets beachtet wurden – eine Leistung, die 2008 mit dem Preis für Stadtbildpflege gewürdigt wurde.

Die Wohnung besticht durch ihren **optimalen Grundriss** und eine helle Südausrichtung der Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Die haustechnische Ausstattung ist auf einem **sehr modernen Stand**.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage im Herzen der Münchner Altstadt * Baujahr der Sanierung: 2006 * Energieeffizienzklasse B * Wesentlicher Energieträger der Heizung: Fernwärme * Möglichkeit zur Übernahme eines Teils der luxuriösen Einrichtung

Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** des Gebäudes und bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre, da nur Anwohnerverkehr gestattet ist. Der Alte Hof liegt nur wenige Meter nördlich vom Marienplatz, abseits des Trubels der Fußgängerzone.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage im "Alten Hof", einer burgähnlichen Anlage im Zentrum Münchens. Die unmittelbare Nähe zum Marienplatz und zur Fußgängerzone bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.