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Eigentumswohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

München, Bundesrepublik Deutschland

658.000 €
8.436 €/m²
3
Zimmer
78
0
Etage
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1982
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in München, erbaut ca. 1982, bietet auf **78 m² Wohnfläche** und **3 Zimmern** viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine praktische Küche sowie ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Wohnfläche von 78 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche genutzt werden können.

**Wichtige Merkmale:** * Baujahr: ca. 1982 * Wohnfläche: 78 m² * Zimmer: 3 * Keller vorhanden * Stellplatz verfügbar * Kein Makler und keine Notarkosten

Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohngegend von München. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist in der Nähe angesiedelt. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in München zu erfüllen, insbesondere da sie **ohne zusätzliche Makler- und Notarkosten** erworben werden kann.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.667 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

658.000 €· 8.436 €/m²4. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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