Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in München-Bogenhausen

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen bietet auf **49,5 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der **außergewöhnlich große Balkon**, der den kompakten Wohnraum zu einem besonderen Erlebnis macht und zum Verweilen einlädt.

**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf praktische Details legen, oder für Kapitalanleger, die eine wertstabile Immobilie suchen. Sie befindet sich in einem begehrten Stadtteil im Osten Münchens, der für seine ruhige, grüne Umgebung und exzellente Anbindung bekannt ist.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Die helle Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Musterwohnungen sind möbliert und mit Küchen ausgestattet, um Ihnen eine Vorstellung vom Potenzial zu geben.

**Ausstattung** * **Großer Balkon** * Fahrradraum * Nutzfläche: 6,08 m² * Gesamtfläche: 55,60 m² * 1 Badezimmer * 1 Balkon * 8 Etagen im Gebäude

**Lage** Bogenhausen besticht durch seine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Der Englische Garten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit schnellen Verbindungen ins Stadtzentrum. Kulturelle Angebote wie Museen und Galerien bereichern das vielfältige Leben in diesem attraktiven Stadtteil.