München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie exklusives Wohnen in einem Neubau-Ensemble, das aktuell in einer begehrten Lage in München realisiert wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept sowie eine zeitgemäße Gestaltung aus. Die minimalistische Architektursprache und die fein gewählten Ausstattungselemente verleihen dem Gebäude eine zurückhaltende Eleganz, die sich in der Fassade und den Innenbereichen widerspiegelt.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69,4 m²** bietet einen durchdachten Grundriss und ist Teil eines modernen Ensembles, das durch einen begrünten Innenhof als gemeinschaftlichen Begegnungsraum komplettiert wird.
**Besonderheiten der Wohnung:** * **Neubauprojekt** mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz (EH 55) * Hybrid-Heizung (Luftwärmepumpe und Brennwertkessel) mit dezentraler Wohnraumlüftung * Barrierefreie Erreichbarkeit und Aufzug vorhanden * Praktisches Kellerabteil inklusive * Möglichkeit zum Erwerb eines Stellplatzes in der Tiefgarage
**Lage & Infrastruktur:** Das Objekt befindet sich in einer urbanen und zentralen Wohnlage nahe der Theresienwiese. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in Gehweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und die Isar laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
**Attraktive Preisaktion:** Nutzen Sie die Gelegenheit! Bis zum 14.09.2026 erhalten die ersten fünf Reservierungen einen **Preisnachlass von 3,5 %** auf den Wohnungslistenpreis. Der Kaufpreis nach Abzug beträgt **903.000,00 €** (zzgl. Stellplatzkosten).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
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Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in einem Neubau-Ensemble, das aktuell in einer begehrten Lage in München realisiert wird. Dieses Projekt zeichnet sich durch ein nachhaltiges und energieeffizientes Konzept sowie eine zeitgemäße Gestaltung aus. Die minimalistische Architektursprache und die fein gewählten Ausstattungselemente verleihen dem Gebäude eine zurückhaltende Eleganz, die sich in der Fassade und den Innenbereichen widerspiegelt.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 69,4 m² bietet einen durchdachten Grundriss und ist Teil eines modernen Ensembles, das durch einen begrünten Innenhof als gemeinschaftlichen Begegnungsraum komplettiert wird.
Besonderheiten der Wohnung:
Lage & Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einer urbanen und zentralen Wohnlage nahe der Theresienwiese. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in Gehweite. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen nur wenige Gehminuten entfernt. Nahegelegene Grünflächen wie der Westpark und die Isar laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Attraktive Preisaktion: Nutzen Sie die Gelegenheit! Bis zum 14.09.2026 erhalten die ersten fünf Reservierungen einen Preisnachlass von 3,5 % auf den Wohnungslistenpreis. Der Kaufpreis nach Abzug beträgt 903.000,00 € (zzgl. Stellplatzkosten).
