München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und weitgehend sanierten Wohnanlage, die zuletzt eine umfassende Dachsanierung (2025) erfahren hat. Auch Fassade, Balkone und Fenster wurden bereits erneuert.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem gepflegten Badezimmer mit Dusche. Der überdurchschnittlich große Balkon lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des Alters der Vorbesitzer wird eine Renovierung der Wohnung empfohlen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
**Highlights:** * **3 Zimmer** auf ca. **83 m²** Wohnfläche * Sonnige **Südausrichtung** mit großem Balkon * **Aufzug** vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Kurzfristig verfügbar
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Ein separater Einzelstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben, kann aber auf Wunsch vollständig geräumt werden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil München-Solln, der eine ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist durch Bus und Bahn optimal. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
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Peter MarciDiese einladende 3-Zimmer-Wohnung in München-Solln besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten und weitgehend sanierten Wohnanlage, die zuletzt eine umfassende Dachsanierung (2025) erfahren hat. Auch Fassade, Balkone und Fenster wurden bereits erneuert.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einem gepflegten Badezimmer mit Dusche. Der überdurchschnittlich große Balkon lädt zum Verweilen ein. Aufgrund des Alters der Vorbesitzer wird eine Renovierung der Wohnung empfohlen, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Highlights:
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Ein separater Einzelstellplatz kann für 25.000 € erworben werden. Die Wohnung wird im Ist-Zustand übergeben, kann aber auf Wunsch vollständig geräumt werden. Es bestehen keine Miet- oder Pachtverhältnisse, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht.
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil München-Solln, der eine ruhige Wohnlage mit urbanem Komfort verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten Raum für Erholung. Die Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum ist durch Bus und Bahn optimal. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
