München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss von München bietet auf ca. **54,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung, die über einen Aufzug bequem erreichbar ist, verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehören ein **5 m² großes Speicherabteil** und ein **Tiefgaragenstellplatz** (Duplex) zur Immobilie.
Das im Jahr **1984 erbaute Gebäude** wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer modernen Ausstattung. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind innenliegend angelegt. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine **Gasheizung aus dem Jahr 2008**.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die **Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 428.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 299.600 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen in diesem Fall.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und bietet eine gute Anbindung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 4. August 2026
Kosten
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Das im Jahr 1984 erbaute Gebäude wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Wohnung selbst präsentiert sich in einem guten Zustand mit einer modernen Ausstattung. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind innenliegend angelegt. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2008.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR, was einem potenziellen Kaufpreis von nur 299.600 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen in diesem Fall.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und bietet eine gute Anbindung.
