Charmante Dachgeschosswohnung in München-Pasing mit TG-Stellplatz

Diese charmante Dachgeschosswohnung in München-Pasing bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein luftiges Ambiente.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im dritten und letzten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit nur acht Wohneinheiten. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 57, Pasing Bahnhof) und Grünflächen, verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Der sternförmig angelegte Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Die separat gelegene Küche ist komplett ausgestattet und nach Südwesten ausgerichtet. Das großzügige Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten. Das Schlafzimmer mit angrenzendem, modernem Masterbad ist nach Osten ausgerichtet und genießt Morgenlicht. Eine zusätzliche Gäste-Toilette ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Parkettboden** * **Fußbodenheizung** * Komplette Einbauküche * Kellerabteil * **Einzelstellplatz in der Tiefgarage** (Kaufpreis zzgl. 20.000 EUR)

**Lage** Pasing ist ein lebendiger Stadtteil mit zahlreichen Highlights wie dem Kultur- und Bürgerzentrum Pasinger Fabrik. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl für den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Tram, Bus) als auch für Individualverkehr (A96). Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark, die Würm und der Klostergarten sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig vorhanden.