München, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von München. Die ca. **110,79 m² Wohnfläche** verteilen sich auf das 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus aus dem Jahr **1907**, der aufwendig revitalisiert wird und historischen Charme mit modernster Technik vereint.
**Überblick** Diese Wohnung bietet ein repräsentatives Zuhause mit großzügigen Raumhöhen und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich in einem aufwendig sanierten Vordergebäude und verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
**Ausstattung** - Balkon - Fußbodenheizung - Eichen-Fischgrätparkett - Hochwertige Badausstattung - Elektrische Aufsatzrollläden - Dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärmerückgewinnung - Eigener Kellerabteil - Moderner Aufzug im Gebäude - Photovoltaikanlage und Grundwasser-Wärmepumpe
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nahe dem Rotkreuzplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Hirschgarten und das Schloss Nymphenburg sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ermöglicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 3. August 2026
Kosten
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Überblick Diese Wohnung bietet ein repräsentatives Zuhause mit großzügigen Raumhöhen und einer durchdachten Aufteilung. Sie befindet sich in einem aufwendig sanierten Vordergebäude und verbindet die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Drei gut geschnittene Schlafzimmer, eine praktische Abstellkammer und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertiges Eichen-Fischgrätparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Ambiente. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens, nahe dem Rotkreuzplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Hirschgarten und das Schloss Nymphenburg sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen ermöglicht.
